Praca. Oferty pracy, ogłoszenia o pracę, szukam pr

Temat: Służebność – jak się jej pozbyć?
Witam
Mam zamiar kupić działkę budowlano-rolną. Sprzedający wszedł w posiadanie działki w wyniku darowizny – otrzymał ją od swojej matki wraz z całym gospodarstwem rolnym. Matka przekazała sprzedającemu gospodarstwo rolne składające się z kilku działek rolnych oraz z działki zabudowanej. Matka przekazując całe gospodarstwo rolne ustanowiła służebność, która dotyczy możliwości korzystania do śmierci z pokoju mieszkalnego oraz z pomieszczeń sanitarnych, itp. Służebność w akcie notarialnym darowizny jest tak ustanowiona, że nie wskazuje jednoznacznie, że dotyczy działki zabudowanej (dotyczy całego gospodarstwa rolnego, które otrzymał sprzedający). Po dokonaniu darowizny sprzedający podzielił przekazane gospodarstwo rolne na mniejsze działki i sprzedaje je teraz jako działki budowlane. W księdze wieczystej dotyczącej działki, którą mam zamiar kupić jest wpis o służebności (opisanej powyżej) ustanowionej na to gospodarstwo rolne.
Mój problem jest taki, że chciałbym żeby działka, którą kupię nie była dalej obciążona tą służebnością – żeby w księdze wieczystej, którą utworze tylko dla tej działki nie było żadnych wpisów na ten temat

1) W związku z tym proszę mi powiedzieć, czy przy podpisywaniu umowy kupna-sprzedaży u notariusza powinna być matka sprzedającego, która się zrzeknie służebności?
2) Czy może, można to załatwić w inny sposób? Jeżeli tak proszę mi powiedzieć w jaki.

Na zakończenie podkreślę jeszcze raz, że działka, którą kupuje jest niezabudowana.

Pozdrawiam
Marek
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=8139



Temat: ustanowienie i zniesienie wspolwlasnosci mieszkania
1)No tak,ale jezeli po 1stycznia otrzymam to mieszkanie w formie darowizny a nastepnie bede chcial je sprzedac to czy wtedy zaplace nowy 19% podatek od dochodu?Jezeli tak,to jesli mieszkanie otrzymam za "0" zlotych a sprzedam za 100tys. to zaplace 19 tys. podatku?Zgroza!
2)Jezeli natomiast tato nieodplatnie zniesie wspolwlasnosc na moja rzecz,to mam nadzieje ,ze nie zaplace przy pozniejszej sprzedazy tych 19%.
Kto odpowie na te 2 bardzo trudne pytania bedzie mial moja wdziecznosc do konca zycia!
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=137


Temat: spadek bez mojej obecności w sądzie oraz jego odrzucenie
A skąd te koszty 2.000 zł? Stwierdzenie nabycia spadku to 50 zł. Nawet jeśli doszło do działu spadku to koszt wynosi 1.000 zł - no chyba, że sąd dopuścił dowód z opinii biegłego.

Postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku jest postępowaniem nieprocesowym - nie ma więc konieczności obecności uczestników na terminie posiedzenia.

Na odrzucenie spadku jest 6 miesięcy - ale od dnia śmierci spadkodawcy. W obecnej chwili pozostaje już jedynie darowizna lub sprzedaż swojego udziału w spadku. Nie zwalnia to jednak od zapłaty kosztów postępowania.
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=4496


Temat: tak po łamerykansku....
Art. 52.

1. W stosunku do gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną gatunkową mogą być wprowadzone, następujące zakazy:
1) umyślnego zabijania, okaleczania i chwytania;
1a) transportu, pozyskiwania, przetrzymywania, chowu i hodowli, a także posiadania żywych zwierząt;
2) zbierania, przetrzymywania i posiadania okazów gatunków;
3) umyślnego niszczenia ich jaj, postaci młodocianych i form rozwojowych;
4) niszczenia ich siedlisk i ostoi;
5) niszczenia ich gniazd, mrowisk, nor, legowisk, żeremi, tam, tarlisk, zimowisk i innych schronień;
6) wybierania, posiadania i przechowywania ich jaj;
7) wyrabiania, posiadania i przechowywania wydmuszek;
preparowania okazów gatunków;
9) zbywania, nabywania, oferowania do sprzedaży, wymiany i darowizny okazów gatunków;
10) wwożenia z zagranicy i wywożenia poza granicę państwa okazów gatunków;
11) umyślnego płoszenia i niepokojenia;
12) fotografowania, filmowania i obserwacji, mogących powodować ich płoszenie lub niepokojenie;
13) przemieszczania z miejsc regularnego przebywania na inne miejsca;
14) przemieszczania urodzonych i hodowanych w niewoli do stanowisk naturalnych.

Nie ma tu zakazu polowania , ale jest zakaz przemieszczania. Nieporozumienie (delikatnie mówiąc) polega na tym, że te wszystkie zakazy równo dotyczą ptaków z dzikiej populacji i hodowlanej. Jeżeli ptak nie posiada citesu, to można trzymać tylko za zgodą ministerstwa. A występując o taką zgodę należy wpisać w jakim celu go chcemy trzymać i wnioskujemy od jakiego zakazu chcemy odstąpić.
Źródło: sokolnictwo.pl/forum/viewtopic.php?t=654


Temat: Wielka Orkiestra Psiej Pomocy (ankieta str. 1)
Domi - wlasnie to pisalem bodajze na 1 czy 2 stronie :cool3:
O prezentacji psow schroniskowych, oraz tych ze schronu ktore juz znalazly nowy dom. + rozmowa z treserem i wetem oraz jakis mini pokaz posluszenstwa. Licytacja jest dobrym pomyslem, ale na taka forme sprzedazy trzeba miec juz odpowiedni papierek :shake:
Co innego tyczy sie darowizn
Źródło: dogomania.pl/showthread.php?t=38490


Temat: sprzedaż mieszkania nabytego w drodze darowizny
Witajcie

zamierzam sprzedac mieszkanie, ktore otrzymalem w marcu 2002 roku w drodze darowizny (zwolnionione z podatku na podstawie art 16 ustawy o podatku od spadkow i darowizn).

Mieszkam w tym lokalu od marca 2002. Czy jesli sprzedam je w marcu 2007 to spelnie warunek zamieszkania 5 lat czy ten okres 5 letni liczy sie od konca roku kalendarzowego (tj. od konca roku 2002)? Nie zamierzam ze środków pochodzących ze sprzedaży kupować innego lokalu.

pozdorawiam

marcin
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=72705


Temat: Darowizna i podatek od wzbogacenia - pomocy
Proszę o poradę jak wybrnąć z sytuacji, w której się znalazłam.
We wrześniu 2003 roku babcia przepisała na mnie mieszkanie. W akcie darowizny stoi, że oświadczam, że nie zbędę tego mieszkania przed upływem 5 lat. Minęły 4lata. Czy zapis ten jest powiązany z prawem podatkowym, czyli jeżeli zbędę mieszkanie muszę zapłacić podatek od wzbogacenia lub wydać kasę na inne cele mieszkaniowe (buduję dom)? Czy też nie daj Bóg zapis ten może spowodować inne skutki po wcześniejszej sprzedaży? Nie wiem jakie, ale mam złe przeczucia. Czy może ktoś podważyć akt darowizny i np odebrać mi to mieszkanie lub kasę z niego?
Mam już kupca i nie wiem co mam teraz zrobić Jeśli nie sprzedam mieszkania, nie dokończę budowy.
Pomóżcie
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=96263


Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
Witam,

byłam dziś w US złożyć dokumenty o wykorzystaniu kwoty ze sprzedaży mieszkania na cele budowlane (zakup działki i budowa domu) i po wyjściu chciałam skoczyć do Wisły:-(

Otóż:

kupiłam działkę w celu budowlanym 22.06.07
sprzedałam mieszkanie (żeby kupić w.w. działkę) 29.07.07

i urzędnik poinformował mnie, że w związku z tą 7-dniową przerwą nie może uznać mi kosztu zakupu działki, że najpierw powinnam sprzedać, potem kupić.
Wiem, że tak byc powinno, ale niestety cała akcja sprzedaży i kupna była b. skomplikowana i hitchcockowska, i tak to cudowne, że się udała.

To duża kwota, prawie 60 % wartości mieszkania. Faktur na resztę nie dozbieram.
Co mam robić?
Iść do naczelnika i prosić, wyjaśniać, żeby uznał, że nie jest moją winą obsuwa w sprzedaży mieszkania?

Mam umowę przedwstępną zakupu mieszkania z datą 1 czerwca 07, trwało to tak długo, bo mieli problem z kredytem; a ja musiałam kupić działkę, bo: umowa przedwstępna, szalejące ceny, ewentualna strata zadatku etc.
Uda się 'po prośbie' i wyjaśniając sytuację?
Czy od razu kombinować i antydatować jakieś pożyczki, darowizny etc na brakujacą kwotę?

Sprawa dotyczy ewentualnych 50 tys jako podatku, więc muszę walczyć.
Byłabym wdzięczna za jakieś porady.
Pzdr,
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=57390